Großzügiges Wohnbaugrundstück in Mohorn (Herzogswalde)
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Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Objekt
In attraktiver Lage von Herzogswalde (bei Wilsdruff) befindet sich dieses Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.341 m².
Auf dem zu erwerbenden Grundstück ist die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem freistehenden Einfamilienhaus mit den Maßen 16 m x 8 m zulässig. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Ein Bauvorbescheid, der dies bestätigt, liegt vor und wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten.
Die Erschließung der angrenzenden Straße ist gesichert, sodass für das Grundstück selbst nur der Hausanschluss benötigt wird. Leitungs-, Altlasten- und Baulastenauskünfte erhalten Sie ebenfalls auf Nachfrage.
Weitere Informationen zum Grundstück sowie zur Lage stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- bauträgerfreies Wohnbaugrundstück mit ca. 1.341 m² Fläche
- Doppelhaus oder Einfamilienhaus mit 16 m x 8 m zulässig
- bebaubar nach §34 BauGB
- Bauvorbescheid liegt vor
- Erschließung der anliegenden Straße gesichert; Hausanschluss notwendig
Lage
Herzogswalde ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt am Nordrand des Tharandter Waldes am Fuße des Landberges (426 m ü. NN). Der durch den Ort fließende Herzogswalder Bach mündet westlich des Ortes in die Triebisch. Sehenswert sind neben der Kirche das Jagdschloss mit Park sowie der 18-Loch-Golfplatz.
Wilsdruff ist ein Nachbarort der Landeshauptstadt Dresden und der Großen Kreisstadt Freital, 16 km bis Meißen, 21 km bis Freiberg, 15 Minuten zum Flughafen Dresden Klotzsche, 16 km (25 Minuten) zum Stadtzentrum Dresden. Diese schnelle Erreichbarkeit wird durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 und die B173 gegeben. Zusätzliche Mobilität wird durch die nutzbaren Buslinien 331, 333, 334, 336, 337, 344, 424,428 ermöglicht. Zwischen Freital und Kesselsdorf sowie Wilsdruff und Mohorn, sind regionale Rad- und Wanderwege gelegen. Die Kinderbetreuung wird u. a. durch die Kindertagesstätte "Sonnenschein" sowie den Grundschulen in Wilsdruff, Oberhermsdorf, Mohorn und Grumbach gewährleistet. In der Oberschule Wilsdruff oder den Gymnasien im Umkreis kann der Bildungsweg weiter fortgeführt werden. Verschiedene Unternehmen, beispielsweise die Aldi-Regionalniederlassung, befinden sich im anliegenden Gewerbegebiet. Für den täglichen Bedarf stehen Supermarktketten wie Aldi und Norma sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung. Die medizinische Versorgung erfolgt durch unterschiedliche Fachärzte.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen