Großzügiges Wohnen: 5-Zimmer Wohnung

38446 Wolfsburg

1.584,51 €
Warmmiete
5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
114 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
4c7a1f1b-d1b2-448c-9b6d-33f7f2a9cb1b
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.584,51 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
364,51 €
Heiz­kosten
170,87 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

- Wohnfläche ca. 113,91 m²
- ein Balkon
- moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- ein Bad mit einer Dusche und ein Bad mit Badewanne
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Außenjalousien
- Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaser Anschluss, LAN-Netzwerk
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden

Ausstattung

Abstellkammer
Einbauküche

Lage

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in das Umland ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch die benachbarten Städte Braunschweig und Gifhorn sind über die A39 bzw. die B188 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Die wachsende Nahversorgung im neuen Stadtteil ''Steimker Gärten'' stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Energieklasse: B

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen