Großzügiges Wohnen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten 3-Familienhauses im Füssener Ortsteil Ziegelwies. Die Lage des Hauses ist ideal für Personen, die Ruhe suchen und die Nähe zur Natur genießen. Das komplette Gebäude wurde in den letzten beiden Jahren vollständig saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Auch energetisch wurde das Gebäude auf einen KFW-70-Standard gebracht. So sparen Sie Energiekosten. Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist der große Süd-West-Balkon auf dem Sie ab Mittags die Sonne genießen können. Durch die Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Mietpreis inklusive, sodass Sie sich um eine Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen. Auch ein Keller gehört zur Wohnung. Die Wohnung kann zum 01.11.2024 bezogen werden. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Mieterwunsch: Nichtraucher, keine Hunde Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - separates WC - Ruhige Lage im Füssener Ortsteil Ziegelwies - 2023/2024 komplett saniertes Gebäude, daher in neuwertigem Zustand - KFW-Standard 70, so verbrauchen Sie wenig Energie - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche ca. 139 m² - 1. Obergeschoss - großer Süd-West-Balkon - inkl. Kellerabteil - inkl. Außenstellplatz
Lage
Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich, bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen, im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.