Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen in Einfamilienhaus mit Praxis im Gartengeschoss in Südlage

72631 Esslingen (Kreis)

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72631 Esslingen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
215 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
154538296
Netto­kalt­miete
2.300,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1974
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Arztpraxis im Gartengeschoss, welches in südlicher Ausrichtung einen traumhaften Blick über Grötzingen bietet. Die Wohneinheit ist äußerst großzügig geschnitten und bietet viel Platz für die Familie.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschränken und Gäste-WC. Man gelangt von hier direkt in den Saunabereich und den Zugang zur Garage. An den offenen Eingangsbereich schließt sich der Ess- und Wohnbereich an. Vom Essbereich gelangt man in die Küche, die mit dem angrenzenden Vorratsraum viel Staufläche bietet. Bei Bedarf ist der Einbau einer Küche gegen entsprechende Zuzahlung möglich. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. Von der Terrasse vor dem Ess- und Wohnbereich lässt sich der Blick nach Süden genießen. Zuletzt gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und eine nicht einsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Die Ausstattung der Bäder und WCs ist baujahrestypisch. Renovierungsarbeiten (Maler, Bodenbelag, etc.) sind nach Absprache möglich.

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand von Grötzingen in Richtung Harthausen. Die südliche Ausrichtung mit den dazugehörigen Terrassen bietet einen großartigen Blick weit über Grötzingen hinaus.