Großzügiges Wohnen im Bungalow mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.553 m² naturnahen Grundstück mit zwei Garagen und etwa drei Stellplätzen erwartet Sie ein traumhafter in Holztafelbauweise gefertigter Bungalow mit ca. 292 m² Wohnfläche, ca.143 m² Nutzfläche, einer extra Einliegerwohnung.
Der barrierefreie Bungalow wurde als Familienhaus mit zwei Wohnungen konzipiert und hat auf der Erdgeschossebene eine Gesamtfläche von ca. 218 m². Die derzeit vermieteten Wohnungen können bei mehr Platzbedarf ohne großen Aufwand zu einer Wohnung zusammengelegt werden. Die Balkone sind verglast und präsentieren sich als Wintergarten. Hier oder vor dem Kamin kann man nach einem anstrengenden Tag hervorragend entspannen.
Im Gartengeschoss befindet sich ein separat zugängliches Apartment mit Terrasse, welches eine gute Mietrendite bietet. Auf dieser Ebene befinden sich neben den Kellerräumen, Heizungskeller und dem Waschkeller drei ausgebaute Tageslicht-Räume mit großen Fenstern, Parkettboden, einem Badezimmer sowie Ausgang in den Garten. Diese Räume ermöglichen vielfältige Wohnkonzepte, z.B. als Büro-, Trainings- und Hobbyräume oder als Gästebereich. In Zusammenlegung mit dem Apartment ist sogar genügend Raum für noch eine Familie.
Aufteilung:
EG (A): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, gr. Wohnküche, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Wintergarten
EG (B): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Diele, Wintergarten
GG (C): Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, Flur, Garderobe, Badezimmer, WC.
GG: Zimmer, Hobbyraum, Büro, Bad/WC, Heizungskeller, Waschküche, Flur.
Platz für die große Familie/Mehrgenerationen und/oder den gewissen Anspruch.
Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Lage
Der Luftkurort Schmitten liegt im Hochtaunuskreis im schönen Erholungsgebiet Weiltal, nordwestlich von Frankfurt (30 Autominuten). Der Ort setzt sich aus den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg zusammen. Der beliebte und ruhige Wohnort ist genau das Richtige für Genießer der Natur und des idyllischen Landlebens; dennoch müssen Sie auf Kultur und Freizeitangebote nicht verzichten. Neben guter Infrastruktur, Supermärkten, Ärzte, Schulen: Grundschule, Montessori-EcoSchool, Kindergärten, die Frankfurt International School in Oberursel (in 15 Autominuten erreichbar). Außerden hat Schmitten eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sowohl nach Oberursel, Königstein oder Usingen.
Sonstiges
Sonstiges Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m²