Großzügiges Wohnen im Grünen mit großem Grundstück im Herzen von Oberhausen.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden. Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrassentüren lassen große Mengen Tageslicht in das Raumensemble einströmen und bieten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Der Platz zwischen den Türen ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem die Familie gern zusammenkommt. Nach dem Essen wird in der gemütlichen Sofaecke entspannt, die nicht sofort vom Raumeingang aus einsehbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Etage von einem Technikraum, einem flexibel nutzbaren Zimmer und einem Bad mit Dusche. Letztere bieten optimale Voraussetzungen für ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Dafür muss nur das Hauptschlafzimmer nach unten verlegt werden. Eine gerade Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss, das mit zwei gleich großen Kinderzimmern, einem luftigen Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Komfort-Badezimmer alles bietet, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen braucht.
Ausstattung
Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein stilvolles Walmdach. Durch eine elegante Design-Haustür betritt man die Villa, die optimal auf die Bedürfnisse einer fünfköpfigen Familie zugeschnitten ist. Die geräumige Diele, die fast 9 m² misst, bietet genug Platz, damit sich mehrere Personen gleichzeitig bewegen können, ohne dass es eng wird - besonders praktisch, wenn morgens alle das Haus verlassen. Jacken, Schuhe und Mäntel finden in der großzügigen Garderobe Platz, die direkt neben dem Gäste-WC sowie dem Technik- und Hauswirtschaftsraum liegt.
Rechts vom Eingang befindet sich ein helles Büro, das eine ruhige Arbeitsumgebung bietet. Im hinteren Teil des Hauses sind die Gemeinschaftsräume angesiedelt - eine einladende Kombination aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die Küche hat einen eigenen Zugang zur Diele, was das Einräumen der Wochenendeinkäufe erleichtert. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die offenen Wohnbereiche mit Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen drinnen und draußen.
Eine elegante, gerade Treppe, unter der ein kompakter Abstellraum liegt, führt zu den privaten Räumen im Obergeschoss. Der Elternbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer Ankleide mit Fenster und einem komfortablen Wellnessbad. Für die Kinder gibt es drei helle Zimmer und ein eigenes Bad mit Dusche - ideal, um die morgendliche Hektik zu entzerren.
Lage
Mülheim an der Ruhr liegt zentral im Ruhrgebiet und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg und Oberhausen. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der sowohl Regional- als auch Fernverbindungen bietet. Dank der zentralen Lage sind die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund in kurzer Zeit erreichbar.
Natur und Erholung
Eine der größten Attraktionen von Mülheim ist die Ruhr, die sich malerisch durch die Stadt schlängelt und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Der MüGa-Park, entstanden aus der Landesgartenschau 1992, bietet große Grünflächen, Themengärten und einen Wasserspielplatz und ist ideal für Spaziergänge, Picknicks und Familienausflüge. Ebenfalls beliebt ist der Raffelbergpark mit seinen weitläufigen Wiesen und alten Baumbeständen.
Sonstiges
Sonstiges
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