Großzügiges Wohnen in Bestlage- 6-Raumwohnung mit historischem Altbaucharme zu vermieten!!
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Objektbeschreibung
Die Technikzentrale
1912-1915
Noch im Jahr 1912 wurde die Technikzentrale geplant. Im darauf folgenden Jahr begann die Firma »Arnold & Lahode« mit den Ausführungsarbeiten. Die Funktionen Kesselhaus, Technik- und Maschinenhaus, Wäscherei mit Trocken-, Plätt-, Nähräumen und Wäschelager sowie verschiedene Werkstätten waren auf vier unterschiedlich gegliederte Gebäude verteilt, die in ihren Höhenabstufungen, ihrer Dach- und Fassadengestaltung ein sehr differenziertes Bild ergaben und die relativ große Baumasse unterteilten. Eindeutig ist an den Mansarddächern, an den unterschiedlichen Gaupen, an den großen Rundbogenfenstern für die Maschinenhalle und an den erdgeschossigen Werkstätten mit den Fenster-Klappläden der Einfluss der Heimatschutzbewegung zu spüren. So wird der Eindruck einer großen Industrieanlage variantenreich gemildert. Mit den Technikräumen verbunden und gegen die Hangmauern gestellt war ein zweigeschossiges Haus mit einem Mansarddach. Im Erdgeschoss enthielt es Garagen, im Obergeschoss Wohnungen. Die topografische Situation geschickt ausnutzend, entstand noch eine zweigeschossige Turnhalle, die zum einen von dem obersten Geländeniveau zugänglich war, zum anderen von einer niedriger angeordneten Terrasse. Die westliche Ecke des Felssporns, der steil zum Stechgrund abfällt, wurde durch eine hohe Mauer gestützt, auf deren Kante eine Kegelbahn aufsaß. Einen großen freistehenden Schornstein postierte man auf dem oberen Plateau. Es ist nirgends in den Akten vermerkt, dass es irgendwelche Diskussionen wie fünf Jahre zuvor bei den Planungen von Theodor Richter gegeben hätte. An einem Heizkanal, der entlang der Bautzner Straße führte, konnten alle anderen Häuser angeschlossen werden. Ein Abzweig verlief sogar unter der Straße bis zum Haus »Urvasi«.
Erst 1915 sind die Bauarbeiten an der Technikzentrale abgeschlossen worden, die Instandsetzung der Lufthallen wurde beendet und 1917 richtete man eine neue Kohlenzufahrt ein.
In einem Schreiben vom 8.7.1915 an die Königliche Amtshauptmannschaft Dresden-Neustadt meldete Carl Paira, dass die »neuerbaute Maschinen-Centrale« in Benützung genommen worden ist und dass die leer stehenden Räume der alten Zentrale für Personalspeiseräume vorgesehen sind, es sei denn, sie würden als Lazarett gebraucht. In der Zeit des Ersten Weltkrieges, als das Sanatorium zum Militärlazarett umfunktioniert wurde, sind nur wenige Bauaktivitäten nachzuweisen.
Ausstattung
Gäste WC, Speisekammer, Ankleideraum
Alle Wohnungen in dem Wohnhaus verfügen über einen stark erhöhten Schallschutz, ein automatisches Lüftungssystem, Walk In-Duschen sowie modernen Designfußboden.
Bei der Sanierung wurde großen Wert auf Barrieerarmut (keine Schwellen in den Wohnungen, Aufzug ist ebenfalls vorhanden) und auf den Standard des Niedrigenergiehauses gelegt. Des Weiteren ist zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz dazugehörig.
Lage
Der Stadtteil Bühlau/ Weißer Hirsch ist im Norden von der Dresdner Heide, im Osten von Weißig, und im Westen von Loschwitz/ Wachwitz umgeben.
Auf der Bautzner Landstr. fährt die Straßenbahnlinie 11, mehrere Stadtbusse sowie Überlandbuslinien des Regionalverkehrs.
Auch ist die Bergstation der nach Loschwitz führenden Standseilbahn im Westen des Stadtteilgebiets zu finden und fußläufig zu erreichen.
Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso bequem per Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei dieser 6-Raumwohnung wäre auch eine gewerbliche Nutzung wie z.B. Anmietung durch eine Arztpraxis o.ä. möglich.
Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 20, modernisiert: 2023