Die großzügige, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und 3 Ladengeschäften.
In den Wohnräumen und im Flur ist Parkettboden verlegt. Es sind Kunststofffenster verbaut.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Universitätsstadt Augsburg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Königsplatz und die Augsburger Innenstadt.
Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein -Trockner. Keine Hundehaltung Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und dem Versorger abgerechnet.