"Großzügiges Wohnen in herrlicher Randlage." Sonniges EFH mit hoher Lebensqualität in Heimsheim.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse von Heimsheim, angrenzend zur Natur entsteht ein modernes EFH mit 6 Zimmern, verteilt auf 172 m² Wohnfläche.
Der sonnige Garten, die Terrasse sowie der große Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und die Sonne genießen.
Es besteht die Möglichkeit für eine Einzelgarage oder für eine Doppelgarage oder einen Doppelcarport.
Haus 1:
Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Gleich am Eingang befindet sich ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für eine lichtdurchflutete, behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, wo Sie sich ungestört aufhalten können.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Tageslichtbad.
Alternativ sind auf dieser Ebene auch 2 attraktive Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer möglich.
Der geräumige Elternbereich sowie ein Gartenzimmer, von welchen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten gelangen, sind im Gartengeschoss geplant (dieser Bereich ist auch ideal für das Homeoffice geeignet). Angrenzend ist auf Sonderwunsch ein weiteres Duschbad möglich.
Daneben befindet sich die Waschküche und ein praktischer Abstellraum.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig und sehr gut ausgestattet. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
Lage
Die Stadt Heimsheim ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde, welche in einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft liegt.
Die Kleinstadt ist bekannt für Ihre familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt sind am Ort. Das Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung: Heimsheim liegt unweit der A8, wodurch Pforzheim und Stuttgart schnell zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die junge Familie, welche attraktiv und großzügig in beliebter und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität wohnen möchte."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen