Großzügiges Wohnen mit traumhaften Blick zur Saale
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1930 unter der Leitung des angesehenen Architekten Karl Beyer, besticht durch ihre zeitlose Eleganz und Detailgenauigkeit. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk aus gebrannten Ziegeln, das eine optimale Belüftung durch einen hinterlüfteten Zwischenraum sicherstellt.
Mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Insgesamt neun Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die nahtlos in eine 90 m² große Terrasse übergeht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Saale eröffnet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut, um zwei zusätzliche beheizbare Zimmer sowie ein WC zu schaffen. Im Wohnzimmer des 1. OG kann auch eine Küche intsalliert werden, alle Anschlüsse und Leitungen liegen hierfür schon bereit.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Spitzboden zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Lagerräume, eine gemütliche Bauernstube und eine Werkstatt, was die funktionale Seite des Hauses unterstreicht. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten, was für ihre hohe Qualität und Langlebigkeit spricht. Modernisierungen, wie die Erneuerung der Elektrik im Jahr 1996 und die Installation einer neuen Öl-Zentralheizung im Jahr 2023, gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und effiziente Energienutzung.
Das Grundstück ist zur Straße hin durch eine Mauer geschützt, die zusammen mit einer gepflasterten Toreinfahrt und umgebenden Koniferen für Privatsphäre und ein gehobenes Ambiente sorgt. Zwei Garagen, eine davon mit Fernbedienung, sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der weitläufige Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten bietet einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Anwesen vereint auf beeindruckende Weise traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein einzigartiges Lebensumfeld, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine inspirierende Atmosphäre überzeugt.
Ausstattung
x 2 Bäder
x Gäste- WC
x Terrasse
x Balkon
x 3 Garagen
x Pavillon
x Werkstatt
Lage
Direkt am Saale-Radweg gelegen ist Ziegenrück eine Kleinstadt in Thüringen und liegt im Saale-Orla-Kreis. Die Stadt befindet sich im nördlichen Teil des Thüringer Schiefergebirges, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Flüssen.
Ziegenrück liegt etwa 30 Kilometer südlich von Saalfeld und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Plauen. Die Stadt ist Teil des Naturparks Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale, was bedeutet, dass sie von einer natürlichen und landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben ist.
Die Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes Ziegenrück bietet daher zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, da die Stadt am Ufer der Saale liegt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu anderen attraktiven Zielen in Thüringen machen Ziegenrück zu einem charmanten und attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
Entfernungen:
x 16 km bis zur A9 (Anschlussstelle Schleiz)
x Pößneck ca. 15 km
x Saalfeld ca. 29 km
x Erfurt ca. 111 km
x Berlin ca. 285 km
x Nürnberg ca. 181 km
x München ca. 326 km
Sonstiges
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