Großzügiges Wohnhaus I Hallen I 11.790 m² Wiese I Optional weitere Flächen

54597 Seiwerath

318.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
11.790 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54597 Seiwerath
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
7
Gesamtfläche
145 m2
Grundstück
11.790 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
44a9e2c1-3a35-4079-a901-9cdb323631d9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
318.000,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
209.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-21
Aus­stell­datum
22.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15


Lage


Das von uns nachfolgend angebotene, landwirtschaftliche Anwesen befindet sich im idyllischen Eifeldorf Seiwerath.

Die Ortschaft liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die von Wäldern und weiten Wiesen geprägt ist – ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Wie der gesamte Landkreis Bitburg-Prüm, ist auch die Umgebung um Seiwerath landwirtschaftlich geprägt.

Die nahegelegene Stadt Prüm ist (Mittelzentrum) in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulformen, Restaurants, kulturelle Angebote, Fach-,Zahn- und Allgemeinärzte bis hin zu einem kleineren Krankenhaus.

Grundlegende Einkäufe, Arzt- und Apothekenbesuche etc. erledigen Sie alternativ aber auch im nur ca. 3 Kilometer entfernten Schönecken. Dort finden Sie neben Restaurants/Gaststätten auch eine Bäckerei sowie Bankfiliale und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Aber auch "verkehrstechnisch" ist Seiwerath gut angebunden, denn die Autobahn A60 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Trier, Bitburg oder ins benachbarte Luxemburg. Interessant für Luxemburgpendler ist die Entfernung von nur ca. 30 Kilometer zur Grenze.

Wichtige Entfernungen auf einen Blick:

Seiwerath – Prüm ca. 12 km
Seiwerath – Bitburg ca. 25 km
Seiwerath – Trier ca. 53 km
Seiwerath – Luxemburg Stadt ca. 74 km
Seiwerath - Luxemburg Grenze ca. 35 km

Seiwerath - ein beschauliches Eifeldorf - ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, die Ruhe suchen und die reizvolle Landschaft der Eifel genießen möchten!



Sonstiges

Highlights dieser Immobilie
+ Riesige Hallen-/ Stallgebäude
+ 11.790 m² Grundstücksgröße
+ Optional weitere Wiesen-/Wald- und Ackerflächen im Angebot/Preise auf Anfrage
+ Großzügiges, helles Wohnhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Schöne Massivholzböden/Parkettböden
+ Südbalkon
+ Modernisierungen im Bereich Heizung/Dach/Fenster erfolgt
+ Dacheindeckung Haupthaus aus Naturschiefer
+ Große, helle Räume