großzügiges Wohnhaus in Allendorf (Eder)

35108 Allendorf

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
194,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35108 Allendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.061 m2
Wohnfläche
194,11 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
35ca0ecb-372f-4088-afb2-5dd5887fc57e
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
1.540,36 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
235.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-21
Aus­stell­datum
22.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Allendorf (Eder), im Herzen des schönen Ederbergslandes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,11 m² bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dach wurde bereits vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt und bietet eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen des Objektes. Die Innenräume sind größtenteils renovierungsbedürftig und bieten somit ein ideales Projekt für Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Der weitläufige Grundriss und die ruhige Lage machen das Haus zu einer hervorragenden Option für Familien, die viel Platz und Potenzial suchen. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Allendorf (Eder) überzeugt mit einer guten Anbindung und naturnaher Umgebung. Ein ideales Objekt für Handwerker oder kreative Käufer, die das Potential dieses Hauses nutzen möchten.

Lage

Allendorf (Eder) liegt im Ederbergland in Hessen, umgeben von waldreichen Hügeln und grünen Tälern. Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Frankenberg und Battenberg. Die Region eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In Allendorf (Eder) finden sich neben einer guten Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und den Edersee macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,33 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Nebenzentrumslage