Großzügiges Wohnhaus mit ca 900 m2 Wohn/Nutzfläche in traumhafter Natur- eine seltene Gelegenheit!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden nicht nur Sie, Ihre Ideen oder Gäste ein Zuhause, auch Tiere sind Willkommen. Ob Hund, Katze, Schaf oder Pferd: Auf diesen ca. 2,3 ha Land ist für alle Platz.
Im landschaftlich reizvollen Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin gelegen stellt diese gepflegte Unterkunft mit naturnaher Außenanlage ein kleines Stück Paradies dar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Grillen, Wandern, Baden, Vögelbeobachten, Kanu- oder Radfahren.
Der Herbergsbetrieb auf ca. 2,3 ha Grundstück mit historischen Hangterrassen besteht aus einem geschichtsträchtigen Haupthaus, einem kleinen Ferienhaus, einem neuen Stallgebäude für Schafe, einem Unterstand und einer kleinen "Kapelle" mit Blick auf den Oderberger See. Ein großer überdachter Sitzbereich im Innenhof, ein Spiel- und Grillplatz sowie ca. 20 KFZ- Stellplätze (auch für Wohnmobile geeignet) ergänzen das attraktive Angebot.
Das Haupthaus mit einer Nutzfläche von ca. 600 m 2 (ohne Keller) wurde ca. 1870 erbaut und diente ursprünglich als Bierkeller mit Ausflugslokal. Die letzten umfassenden Sanierungen fanden zu Beginn der 1990iger und 2004/10 statt. Auch der historische Keller wurde liebevoll saniert und bietet weitere Nutzflächen. Das große Pultdach mit Südausrichtung eignet sich für die Anbringung einer Photovoltaik - oder solarthermischen Anlage. Zudem ist genügend Platz vorhanden für die Umrüstung auf eine zukunftsweisende Wärmepumpe. Das separate Ferienhaus, ein ehemaliges Stallgebäude mit Heuboden, wurde im Jahr 2010 modern ausgebaut.
Das gepflegte Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist bei Schulklassen, Betriebsausflüglern, Familien, Künstlergruppen, Naturliebhabern und Montagearbeitern gleichermaßen beliebt. Daneben ist der Ort auch für Veranstaltungen aller Art sehr gefragt.
Der Geschäftsbetrieb (Kundenstamm, Möbel, Firmenname etc.) ist im Preis mit inbegriffen.
Bereits von einer treuen Kundschaft geschätzt, bietet sich hier die seltene Gelegenheit eine perfekt funktionierende Einheit in einer reizvollen Landschaft zu übernehmen und/oder eigene Ideen zu verwirklichen. Ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
1. Haupthaus (ca. 600 m2 Nfl.)
- Aktuell 10 Schlafräume mit 35 Betten
(mit Waschbecken)
- 1 Gruppenraum mit Ausschanktresen und angrenzender Veranda
- 2 Duschräume und 2 Waschräume mit WCs
- 1 Gemeinschaftsküche
- 1 Heimleiterzimmer
- 1 separate 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Bad (90,7 m2 Nfl. )
- Glasfaseranschluss
2. Ferienhaus (Ausbau 2010):
- Schlafraum mit 3 Betten
- Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und WC
3. Außenanlage:
- Überdachter Sitzbereich im Innenhof
- Platz für Zelte und Wohnmobile
- Spielplatz, Grillplatz, Feuerstelle
- Stallgebäude für Schafe und Unterstand
- Wolfszaun
- Eigener (Brauerei)Brunnen
- und, und, und...
Lage
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in naturnaher Lage am Stadtrand von Oderberg im Brandenburger Landkreis Barnim mit Blick auf den Oderberger See. Oderberg ist eine Kleinstadt am nördlichen Rand des Oderbruchs im Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin. Die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Bergen und Seen. Ein Teil des Grundstückes gehört zu einem Naturschutzgebiet.
Zahlreiche Wander- und Radwege, Wasserwege für Kanutouren, Seen und Reiterhöfe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten und Naturerlebnis pur. Beeindruckende historische und technische Baudenkmäler, wie z.B, das Schiffshebewerk Niederfinow befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Heute erfährt die Region eine Renaissanceals beliebter Ort gelebter Landlust und Wohnort naturverbundener und kunstsinniger Menschen. Historische Schlösser, Gutshöfe und Landhäuser wurden liebevoll restauriert und laden zu sommerlichen Landpartien und Kunstausstellungen ein.
Die attraktive Herbergsanlage ist mit dem Auto über die direkt an der L29 gelegenen Ortsverbindungsstraße Oderberg-Liepe-Eberswalde gut erreichbar. Auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Gleich vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2010