Großzügiges Zuhause mit Terrasse & Garten am Hospital-Park: 4-Zimmer-Neubau mit 2 Bädern & Ankleide.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?
Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Rohrbaubesichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Jörg Schnatterer unter der 06221-971044. Wir freuen uns auf Sie!
HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.
Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.
GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG AM HOSPITAL-PARK.
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Der Bereich Wohnen / Kochen / Essen ist offen gestaltet. Dank der großzügigen, bodentiefen Fenster und der Belichtung von zwei Seiten ist das Wohnzimmer besonders hell. An das (Eltern-) Schlafzimmer schließt sich eine separate Ankleide sowie ein Tageslicht-Duschbad an. Die weiteren zwei Zimmer sind vielseitig nutzbar - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Home Office. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Abstellraum Platz.
Das Highlight der Wohnung ist der über 140 m² große private Garten, der sich an die Terrasse anschließt. Mit einer sonnigen Südausrichtung haben Sie hier die perfekte Sicht auf den Hospital-Park - und reichlich Platz zum Erholen oder Spielen mit den Kindern.
Ausstattung
HIGHLIGHTS - DIE AUSSTATTUNG.
* hohe, lichtdurchflutete Räume: Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
* Fußbodenheizung und -kühlung
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrisch betriebene Jalousien
* Malervlies
* Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
* bodengleich geflieste Duschen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
* Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
* abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
* oberirdische Fahrrad-Stellplätze
* Anschluss an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Heidelberg
* PV-Anlage
* Energieeffizienz-Klasse 40
Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.
Lage
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.
Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.
Sonstiges
Sonstiges
HAND IN HAND - DIE BAUTRÄGER-GEMEINSCHAFT.
In Heidelberg verwurzelt, mit einer ganz besonderen Verbindung zur Region. Als Entwickler-Trio bündeln wir - EPPLE, KALKMANN WOHNWERTE UND CONCEPTAPLAN - unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.