Großzügiges Zweifamilienhaus in Herzebrock

33442 Herzebrock-Clarholz

359.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
469 m2
Wohnfläche
144,88 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b43980df-a734-4ae8-bf27-7685d5199c03
Kauf­preis
359.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147.75 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-24
Aus­stell­datum
25.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und liegt in Herzebrock, in direkter Nähe zum Kirchplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Stadtmitte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem zu Fuß zu erreichen. Im Jahr 1998 wurde das Haus, einschließlich des Mauerwerks, von Grund auf neu aufgebaut und entspricht nun modernen Wohnansprüchen. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 erweiterte den Wohnraum zusätzlich und bietet mehr Komfort. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit ca. 81,5 m² umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63 m² ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarern wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 147,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1998

[URL="https://geno-24.de/immobilien/haus/kauf/grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-herzebrock-23830"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung