Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

75045 Walzbachtal

519.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
199 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75045 Walzbachtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
199 m2
Immobilienwert
Online-ID
b4013bb0-8eae-4f32-bd69-9983fafa564a
Kauf­preis
519.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
121.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-03
Aus­stell­datum
03.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses freistehende Zweifamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Lage und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.199 qm, verteilt auf 2 separate Wohnungen,
bietet dieses Objekt reichlich Platz für das Zusammenleben von mehreren Generationen
oder die Kombination aus Kapitalanlage und Eigenheim.
Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und laden zum Verweilen ein.

Bei der EG- Wohnung haben Sie eine gemütliche Terrasse mit Ausgang zum Garten und direkten Zugang zu einer der Garagen.
Die Wohnung Ist kurzfristig beziehbar.

Die helle DG- Wohnung mit großem Balkon steht auch leer.

Das Haus ist voll unterkellert und verspricht somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten.


Lassen Sie sich von dem Charme dieses Zweifamilienhauses begeistern und nutzen Sie die Chance, hier Ihr neues Zuhause zu schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beschreibung Ausstattungonline
- massivbauweise
- unterkellert
- DG ausgebaut
- 2. Garagen
- Terrasse
- Balkon
- Abstellräume im Keller
- großer Garten


Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.
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Lage

Walzbachtal bietet ihnen die Nähe zur Natur, mit zahlreichen Wander-und Radwegen, die die Umgebung durchziehen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und ärztlicher Versorgung vor Ort.
Gleichzeitig bietet die schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und den öffentlichen Nahverkehr eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Karlsruhe und anderen benachbarten Städten.

Sonstiges

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Sie erreichen Frau Özsenel unter der Rufnummer 015253584294 oder per E-Mail unter [email protected]
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg