Großzügiges Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem stilvollen Zweifamilienhaus, das ursprünglich aus drei separaten Wohneinheiten bestand und nun in zwei großzügige Wohnungen umgebaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 262 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Beim Betreten der Hauptwohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in einen großzügigen Flur übergeht. Der zentrale Raum der Hauptwohnung ist die moderne, neuwertige Küche, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Diese Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte.
Die Hauptwohnung umfasst außerdem ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das beeindruckende Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo eine große Sommerterrasse zum Entspannen einlädt.
Die ehemalige zweite Einheit, die von der Hauptwohnung aus zugänglich ist, verfügt über einen separaten, hellen Eingangsbereich, eine funktionale Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das moderne, neuwertige Badezimmer komplettiert diese Wohnung. Dieser Bereich kann als eigenständige Einheit genutzt oder in die Hauptwohnung integriert werden, je nach Bedarf.
Vom zentralen Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo die zweite Wohnung auf Sie wartet. Diese Einheit besticht durch eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer und helle, freundliche Räume. Sie bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Ausstattung
- Einbauküche (1x EG Wohnung und 1x OG Wohnung)
- Kamin
- Ebenerdige Dusche
- 2 separate Hobbyräume
- Terasse überdacht
- Wintergarten
- Grillplatz
- Weinhaus mit Weinstöcke
- Gewächshaus und Gemüsebeet
- Glasfaseranschluss
- Solaranlage
- Elektrik Baujahr ca. 2015
- Garage
- Fenster 2 - fach verglaste Kunststofffenster mit Argon Gasfüllung
- Dach erneuert inklusive Dämmung ca. 2009
Lage
Eldingen, eine charmante Gemeinde am Südrand der Lüneburger Heide, befindet sich innerhalb des malerischen Naturparks Südheide und liegt am östlichen Rand des Landkreises Celle in Niedersachsen. Als flächenmäßig größte und bevölkerungsmäßig zweitgrößte Gemeinde der Samtgemeinde Lachendorf bietet Eldingen eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Landesstraße 282 durchquert Eldingen in West-Ost-Richtung und mündet weiter östlich in die Bundesstraße 4, die schnelle Verbindungen zu weiteren Städten ermöglicht. Die Kreisstadt Celle ist nur 20 Autominuten entfernt, was den Bewohnern von Eldingen den schnellen Zugang zu den städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen ermöglicht.
In Eldingen selbst findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein gut ausgestatteter Sportplatz und eine moderne Turnhalle bieten vielfältige sportliche Aktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, was Eldingen besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zum aktiven Gemeinschaftsleben bei und fördern das soziale Miteinander in der Gemeinde.
Die nahegelegene Samtgemeinde Lachendorf, nur 12 Kilometer entfernt, ergänzt das Angebot mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier stehen den Bewohnern diverse Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte, ein Fitnessstudio, Physiotherapeuten, Zweiradgeschäfte und ein Jugendzentrum zur Verfügung. Für Familien bietet Lachendorf zudem eine Vielzahl von Kindergärten und Grundschulen, wodurch eine umfassende und wohnortnahe Bildung sichergestellt ist.
Eldingen besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen und einer starken Gemeinschaft. Diese Kombination macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Sonstiges
Sonstiges
Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Er verfügt über einen Wintergarten und eine große Sommerterrasse. Ein charmantes Weinhaus mit Weinstöcken, ein Gewächshaus und ein Gemüsebeet bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Obstbäume zieren den Garten, der durch einen 2022 erneuerten Zaun mit separatem Tor geschützt wird. Eine Garage ist über die Zufahrt bequem erreichbar.
Das Haus ist mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet, die für hohe Energieeffizienz sorgt und die Energiekosten erheblich senkt. Diese umweltfreundliche Technologie macht das Haus besonders nachhaltig.
Dieses detailreich gestaltete Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und viel Platz für mehrere Familien oder eine große Familie. Die hochwertige Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Zuhause. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem liebevoll gestalteten Garten macht dieses Haus einzigartig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen