Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Edermünde-Besse

34295 Edermünde

393.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34295 Edermünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
666 m2
Wohnfläche
310 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2fcb340f-3146-460c-af79-42ef16091da8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
393.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Edermünde-Besse, welches durch einen Anbau erweitert wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² bietet das Haus 11 Zimmer auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre für Familien und Investoren. Drei Badezimmer und ein Kamin sorgen für Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, ideal als Schlaf-, Hobby- oder Gästezimmer sowie ein zusätzliches WC.

Das Haus verfügt über zwei Balkone. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna für entspannte Stunden.

Das Zweifamilienhaus steht auf einem Grundstück von ca. 666 m². Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung, die reichlich Platz bieten. Darüber hinaus gibt es ein großes Carport, ideal für größere Fahrzeuge oder Wohnmobile sowie einige Stellplätze.

Die dazugehörige Scheune, eignet sich hervorragend für Bastler und Handwerker. Sie bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und komfortabler Ausstattung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Ortschaft Besse liegt im Nordwesten der Gemeinde Edermünde, die sich zwischen Baunatal im Norden und Gudensberg im Süden ausbreitet. Etwa 2 km entfernt befindet sich die Anschlussstelle Edermünde der A49. Sie können im Ort alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Auch Ärzte decken die Versorgung voll und ganz ab. Kindergärten und die Grundschule können Ihre Kinder dort ebenfalls besuchen.

Sonstiges

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Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen