Großzügige, lichtdurchflutete denkmalgeschützte Altbauwohnung in ruhiger Lage - Prinzregentenplat
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Der klassische Altbaucharme zeigt sich in den stilvollen Details wie dem Fischgrätparkett, den hochwertigen weißen Massivholztüren, den hohen, teils mit kunstvollem Stuck versehenen Decken und den großzügigen Sprossenfenstern. Ein gut durchdachter Grundriss mit einem langen Flur führt zu den hellen Wohnräumen. Das Wohnzimmer ist mit einer eleganten Doppel-Schiebetür versehen, und die Räume sind durch Flügeltüren verbunden. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon, während die separate, moderne Küche über einen Balkon zum Innenhof verfügt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das gehobene Ambiente ab. Derzeit wird Öl als Energieträger genutzt. In naher Zukunft soll die Zentralheizung jedoch an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Altbaucharme mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m - Perfekte Raumaufteilung mit langem Flur zu den Wohnräumen - Großzügiges Wohnzimmer mit Doppel-Schiebetür - Mit Flügeltüren voneinander getrennte helle Räume - Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Separate Küche mit moderner, weißer Einbauküche und mit Zugang zum Innenhof ausgerichteten Balkon - Wunderschöner Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Fenster - Weiße Türen aus Massivholz - Große Sprossenfenster aus Holz - Teilweise Stuckverzierung an den Decken - Kellerabteil
Lage
Altbogenhausen gehört zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen im Herzen Münchens. Die angebotene Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage nahe dem Prinzregentenplatz. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine ideale Nahversorgung. Das Viertel rund um den Prinzregentenplatz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Kulturbegeisterte können das nur wenige Schritte entfernte Prinzregententheater oder eines der vielen Museen besuchen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Prinzregentenbad und das Prinzregentenstadion an, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars rund um den Prinzregentenplatz bieten zudem entspannte Treffpunkte und kulinarische Vielfalt. Die U-Bahn-Station Prinzregentenplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Anfragen über das Kontaktformular mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer, Adresse und E-Mail).