Grün, Top Lage, große Terrasse, Gartenanteil und tolle Architektur

90766 Fürth

1.520,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90766 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,71 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
98680e5e-f49e-4ca9-9d18-d79a9c3e4ca0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.630,00
Warm­miete
1.520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24.9 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-12
Aus­stell­datum
12.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Im Inneren der Wohnung überzeugen zeitlose und hochwertige Materialien, die Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten.

Angefangen bei Ihrem Wohlfühl-Badezimmer mit Accessoires von Keuco und Unterschrank von burgbad, inkl. bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper über die moderne Einbauküche als Kommunikationszentrum bis hin zur Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende genießen können, finden Sie hier alles was das Herz begehrt.

Die hohen, bodentiefen Fenster vermitteln ein angenehmes Raumgefühl, Schatten spenden elektrisch betriebene Rollläden.
Für eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Echtholz-Parkettböden und die integrierte Fußbodenheizung.

So wird Ihr Zuhause zum absoluten Lieblingsplatz.

Lage

Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger liebt, ist hier genau richtig.

Die Wohnungen verfügen über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Für weiter gesteckte Ziele darf man sich an der guten Anbindung über die SW-Tangente an das überregionale Autobahnnetz erfreuen, die speziell für Berufspendler von Vorteil ist.

Der in fußläufiger Entfernung erreichbare Bahnhof (Fürth-Westvorstadt) und die Bushaltestelle ermöglichen ebenfalls eine schnelle Anbindung an die Fürther Innenstadt (10 Minuten) und weiter nach Nürnberg und Erlangen.


Sonstiges

DAS OBJEKT Durch die Symbiose einer perfekten Infrastruktur und einem grünen Umfeld finden Sie hier das ideale Domizil für Natur- und Stadtliebhaber.

Neben der Naherholung in unmittelbarer Nähe zum Scherbsgraben und Fürther Mare punktet der Stadtteil mit seinen kurzen Wegen in die Fürther Innenstadt.
Darüber hinaus überzeugt die Lage mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung, vielen Restaurants und Cafés und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.

Ein durchdachter Grundriss und helle Räume schaffen sehr viel Freiraum, die 16 m² große Terrasse eignet sich perfekt für entspannende Momente in lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein oder einem Bierchen. BESICHTIGUNGSTERMINE Ich freue mich, wenn Sie für einen persönlichen Besichtigungstermin auf mich zukommen.

Ihr Günther Weyermann

Tel.: 0911 93425 302
Mobil: 0176 578 247 14
Mail: [email protected] Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend