*grün und zentral*modernisierte Balkonwohnung*

45479 Mülheim an der Ruhr

949,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45479 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d3cd2866-898d-4f7d-9972-890ee4423f58
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.061,00
Preis pro m²
11,08 €
Warm­miete
949,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
262,00 €
Heiz­kosten
142,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
210 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
21.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966

*Erstbezug nach Sanierung*

Die schöne Balkonwohnung, befindet sich um Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos, zwecks Darstellung des Ausstattungsniveaus. Diese Wohnung kann vor Ort abweichen. Dies gilt auch nach Fertigstellung der Wohnungssanierung.

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon

Ausstattung nach der Modernisierung:
- Premiumbadezimmer: Dusche mit Glaskabine, Hänge WC,
Handtuchheizung, moderne Armaturen, Boden-/Wandfliesen in grau, Format
30 cm x 60 cm, Fenster
- neue weiße Zimmertüren, Wohnungstür
- Kunststofffenster in weiß und neue Rollladen
- erneuerte Elektrik
- Raufasertapeten mit weißem Anstrich
- der vorhandene Vinyldesignboden bleibt bestehen

Lage

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert