Gründerzeitvilla in Sachsenhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1904 erbaute herrschaftliche Haus mit 5 Wohnungen + 1 Gewerbe wird frei zu Ihrer Verfügung übergeben!
Es gliedert sich wie folgt:
Souterrain
- Gewerbe mit ca. 45 m², von Aussen separat zugänglich
Hochparterre
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Aussentreppe zum Garten
1. Obergeschoss
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Wintergarten
2. Obergeschoss
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², 2 Balkone
3. Obergeschoss
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², Balkon
Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m², Velux-Cabrio Dachfenster
Seit Generationen befindet sich die Immobilie im Besitz derselben Familie und wurde bestandsnah renoviert.
Ein sehr schön angelegter Vorgarten und ein rückwärtiger Garten, PKw-Stellplatz auf dem Grundstück und Fahrradschuppen komplettieren das Angebot.
Ausstattung
- Vollunterkellert
- Heizungsraum im Souterrain
- Heiztherme 2012
- Mieterkeller
- Garten
- Fahrradschuppen
- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
Im Kellerbereich ist an einer Stelle zur Aussenwand des Gebäudes Feuchtigkeit zu erkennen. Die Wohnung im 1.OG befindet sich im Zustand der Vorbereitung zur Sanierung.
Ansonsten ist das Gebäude ist seinem Alter entsprechend, zufriedenstellend unterhalten.
Das Gebäude unterliegt dem denkmalpflegerischen Ensembleschutz.
Lage
Dieses im Herzen von Sachsenhausen gelegene Wohn- und Geschäftshaus, wurde im Jahr 1904 errichtet und liegt in einer Straße ohne wesentlichen Verkehr.
Sachsenhausen gilt nach wie vor als vornehmes Wohnviertel.
Uniklinik, Flughafen, Main-Ufer, Bahnhof alles befindet sich in der Nähe.
Das kilometerlange begrünte Mainufer mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline ist an sich schon eine Attraktion.
Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt.
Zahlreiche Museen liegen hier, wie auf eine Perlenkette aufgereiht. In ihren Gartenanlagen laden idyllische oder mondäne Cafés und Restaurants zum Pausieren ein.
Sonstiges
Sonstiges
Selbstverständlich halten wir weitere detailierte Informationen für Sie bereit. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Stichworte
Wohnfläche: 426,07 m², Gesamtfläche: 468,22 m², vermietbare Fläche: 468,22 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen