Gründlach Park, Service Wohnen in Heroldsberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Gründlach Park stehen Menschen im Mittelpunkt!
Direkt an den Gründlach Auen gruppieren sich vier Gebäude um einen idyllischen Innenhof.
Die Anlage ist nicht weit vom Sportpark Heroldsberg entfernt.
Ausstattung
Im Gründlach Park Heroldsberg sind die Ansprüche von seniorengerechtem Wohnen und Leben perfekt umgesetzt.
Vier Gebäude reihen sich um einen parkähnlichen Innenhof und sind mit einem idyllischen Laubenhof verbunden.
Im Haus 1 befindet sich das Foyer mit Rezeption und Verwaltung.
Die Häuser 2 bis 4 beherbergen die seniorengerechte Wohnungen.
Ausstattungsmerkmale sind:
-Aufzüge zu allen Wohnungen.
- Die Möglichkeit ein Notrufsystem zu nutzen.
- Extrabreite Eingangs- und Zimmertüren sowie abgesenkte Fensterbrüstungen.
- Verschiedene Beratungsangebote - Hausmeister - und Fahrdienste können gebucht werden .
Ausstattung der Wohnung:
- Wohnzimmer: Parkettboden, direkter Zugang zum Balkon (verkleidet mit Glaselementen, wintergartenähnlich)
- Küche mit Fenster, Küchenmöbelierung als Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspühlmaschine, Spühle, Unter- und Oberschränke
- Schlafzimmer: Bodenbelag nach freier Auswahl
- Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken, ausreichend Platz für Waschmaschine
- Diele: geräumig, mit Gardarobenschrank
- Die Warwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Lage
Der Fußweg ins Ortszentrum, zu Ärzten, Geschäften, Banken, beträgt gerade einmal 5 Minuten.
Ausgedehnte Spazier-, Rad, und Wanderwege entlang der Gründlach und im Kalchreuther Forst befinden sich quasi vor der Türe.
Die Anbindung von Heroldsberg an die Nachbargemeinden und nach Nürnberg ist hervorragend.
Die gute Busverbindung nach Erlangen und Nürnberg, sowie ein eigener Bahnhof sorgen auch ohne PKW für beste Mobilität.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Wenn Sie besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an den beauftragen Immobilienberater, DIE KLUGE IMMOBILIEN GmbH, Herrn Klaus Kluge, E-Mail: [email protected]
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen