Grüne Lebensqualität in begehrter Lage von Meerbusch: Einfamilienhaus mit XXL Garten

40670 Meerbusch

695.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40670 Meerbusch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.130 m2
Wohnfläche
120,28 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
020b542b-9813-44f4-ad70-32556afca62b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
695.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-04-15
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In ruhiger, familiärer Lage von Meerbusch liegt dieses gut geschnittene freistehende Einfamilienhaus.

Das rund 120 m² große Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer angenehm großen Diele.

Rechter Hand liegt die schöne, große Küche welche genügend Platz bietet um einen gemütlichen Esstisch zu plazieren.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit kleinem Erker und dem Essbereich. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden.
Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Dort befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 3 weitere Zimmer (Schlafen/Büro/Gast).

Ein Highlight der Immobilie ist der tolle große Garten.
Hier bleibt kein Wunsch offen.
Ob Sie einen Pool errichten wollen, für die Kinder Klettergerüste, Sandkasten,...
oder einen Obst/Gemüsegarten,....hier ist vieles machbar.

Eine extra tiefe Garage und Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Unser Fazit: Ein schönes Familiendomizil, das viel Potenzial bietet!

Ausstattung

- Kamin
- Erker
- Parkett im Wohnbereich
- geräumige Wohnküche
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Rollläden
- Gartenhaus
- Partykeller
- extra tiefe Garage

Lage

Das Haus befindet sich in Meerbusch, das naturnah gelegen ist und dennoch eine sehr gute Infrastruktur bietet. Der Ortskern ist bequem erreichbar und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen sind durch die perfekte Anbindung ans Grüne reichlich vorhanden.

Es gibt ideale Anbindungen an die A 44 und die A 57, ebenso an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Düsseldorf, Neuss und Krefeld.
Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 90,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.50