Grüne Leinwand für Ihren Wohntraum
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von ca. 842 m², das durch seine idyllische Lage nahe Berlin besticht. Eine bereits vorhandene Auffahrt ermöglicht eine bequeme Zufahrt zum Grundstück. Das Grundstück ist nach §34c BauGB bebaubar, wodurch sich die zukünftige Bebauung harmonisch in die umliegende Nachbarschaft einfügen kann. Der vorhandene Baum- und Pflanzenbestand müsste, je nach Bauplanung, größtenteils dem neuen Haus weichen. Einige der Bäume könnten bestimmt stehen bleiben und dem Grundstück eine natürliche Atmosphäre und zusätzlichen Sichtschutz bieten. Hier können Ihre Bauideen und Wohnträume Wirklichkeit werden – gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage
Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Petershagen/Eggersdorf, einer Gemeinde östlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter aus, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die gut erreichbar sind. Die Umgebung bietet durch den fußläufig gelegenen Bötzsee und weitere Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Der nächste S-Bahnhof ist Strausberg: dieser bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1/B5 und die L30 ist auch die Hauptstadt mit dem Auto schnell zugänglich. Das Grundstück vereint somit eine naturnahe Lage mit einer guten Infrastruktur – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten!
Sonstiges
Sonstiges
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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.