Grüner Traum trifft Wohnkomfort, Einfamilienhaus mit Potential und gepflegtem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen, gepflegten Garten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m2 verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 612 m2, die vor allem durch den gepflegten Garten besticht und ideale Voraussetzungen für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder Hobbygärtner bietet.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca. 1995. Diese solide Bausubstanz in Kombination mit den bereits vorgenommenen Modernisierungen bietet eine ideale Grundlage, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, um ein charmantes Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Lage
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in der historischen Stadt Ottweiler, im Herzen des Saarlandes. Die Stadt verbindet idyllisches Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ottweiler ist für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Ottweiler verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B41 und B420 führen direkt in die umliegenden Städte wie Neunkirchen und St. Wendel. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken, Kaiserslautern und in die benachbarte Region ermöglicht. Der Bahnhof Ottweiler bietet Anbindungen an den Regionalverkehr, sodass auch Pendler eine gute Anbindung an das Saarland und darüber hinaus haben.
Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es weiterführende Schulen wie das Gymnasium Ottweiler, das sich durch seine gute akademische Reputation auszeichnet. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch verschiedene Volkshochschulkurse und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Ottweiler bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar. In der historischen Altstadt finden sich zudem kleine Boutiquen und Gastronomiebetriebe, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in Ottweiler ein umfassendes medizinisches Angebot mit Haus- und Fachärzten.
Die Umgebung von Ottweiler bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden. Der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück und die Weiheranlage in der Umgebung bieten attraktive Ausflugsziele für Naturliebhaber. Zudem verfügt die Stadt über verschiedene Sportvereine, ein Schwimmbad und kulturelle Einrichtungen, wie Museen und das Ottweiler Schloss, das regelmäßig Veranstaltungen bietet.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.
Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.
Welche Optionen gibt es für Sie?
1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung:
Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht.
2. Noch keine Finanzierungsberatung:
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (0157 75429333) oder schreiben Sie uns eine E-Mail ([email protected]). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.
Vorteile eines Käuferzertifikats:
Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:
* Sie haben die Sicherheit, sofort eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben zu können.
*Sie werden bei uns als VIP-Kunde geführt und erhalten neue Angebote, bevor diese im Internet veröffentlicht werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Saarland, nur Nichtraucher