Grünes Wohnen: Etagenwohnung mit Gemeinschaftsgarten in schöner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063509
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Reinheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. 2014 wurde das Badezimmer erneuert.
Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 86,38 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 3 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und Büro. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zur soliden Ausstattung der Eigentumswohnung gehören unter anderem ein Laminatboden und eine Einbauküche.
Zur Erholung und Entspannung steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung, der nicht nur einen Balkon umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Mit einer Garage wird die Eigentumswohnung ideal ergänzt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Reinheim (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgartens
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2014
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden und Einbauküche
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte und Schule in max. 200 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke usw. in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig, gute Anbindung an Fernstraßennetz
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 86,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014