"grünes Wohnen im Adlergarten" luxuriöse 4-Zimmer Penthouse Wohnung zum Erstbezug
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses und ist Teil des Neubauprojekts "grünes Wohnen im Adlergarten". Sie kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer sogar noch über ein zusätzliches Ankleidezimmer verfügt. In der Wohnung befindet sich außerdem ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und der großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung, welche eine Fläche von 46m² umfasst.
Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Tiefgaragenstelplatz und einen Außenstellplatz anzumieten.
Des Weiteren steht ein Farradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie ein seperater Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
-Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung
- Große Fensterflächen für viel natürliches Licht
- Aufzug für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz, sowie Außenstellplatz
- Gigabit-Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung
- elektrische Jalousien
- KfW55-Standard
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Lage
Nur ca. 25 Fahrminuten vom Bodensee entfernt, präsentiert sich die Gemeinde Emmingen-Liptingen in traumhafter, grüner Umgebung. Alle Generationen finden hier passende Angebote und Versorgungsmöglichkeiten für ihren individuellen Anspruch.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die wirtschaftlich starken Städte Tuttlingen, Stockach und Engen bestens erreichbar. Vor allem Tuttlingen ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden, aber auch Verbindungen nach Stockach sind verfügbar.
Gerade Menschen, die das überschaubare und kleinteiligere Leben im ländlichen Raum und die enge Menschlichkeit, sowie Verwurzelungen schätzen, werden sich in diesem Neubauprojekt in Emmingen sehr wohl fühlen.
Ergänzt wird die Lebensqualität durch den hohen Freizeitwert, der guten Luft und der intakten Natur.
Sonstiges
Sonstiges
Die Warmmiete setzt sich wie fogt zusammen:
Kaltmiete: 1.398€
Küche: 100€
Nebenkosten: 290€
Gesamt: 1.788€
optional:
Tiefgaragenstellplatz: 75€
Außenstellplatz: 40€
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Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,01 m², Kellerfläche: 7,02 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen