Grünes Wohnen in KfW 40+ möbliertes 1-Zimmer-Appartement
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives möbliertes 1-Zimmer- Appartement großzügigen Balkon!
Modernes, nach Süden ausgerichtetes Appartement mit hochwertiger
Möblierung und Einbauküche.
Wohlfühlambiente durch den großzügigen Südbalkon mit kleiner
Überdachung und WPC-Belag, außen verstellbaren Sonnenschutz und
bodentiefe Fenster. Die Schattenelemente sind Solarzellen zur Erzeugung des eigengenutzten Stroms. In Verbindung mit dem Gesamtspeicher für die Anlage wird der kfw40+Standard erreicht. Die Einbauküche ist neben Ober- und Unterschrank
und kleiner Sitzgelegenheit mit einem Minibackofen mit Grill- und einem
Cerankochfeld ausgestattet. Ein großzügiges Bett (100x200), ein
Schrank und Schreibtisch runden das schöne Wohnen ab.
Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Toilette in freundlicher Farbgebung sorgen für angenehme Atmosphäre.
Wohnraum vom Innen- zum Außenbereich geht fließend ineinander über Zusätzliche Sicherheit bieten die in RC2-Standard ausgeführten Fenster. Zur Ausstattung gehört ein schneller DSL-Anschluss mit derzeit 30 Mbit. Ein Fahrradstellplatz ist vorhanden, Waschmöglichkeit besteht und es gibt einen Gemeinschaftsraum.
Ein Kfz-Stellplätze kann für 25,00 € hinzugemietet werden.
Es besteht auch die Möglichkeit am Mieterstrom beizutreten.
Einige Möbelstücke können bei Bedarf gerne vom Mieter übernommen werden.
Verfügbar wäre die Mietwohnung ab 1. Januar 2025, jedoch wäre eine vorherige Ablösung auch möglich.
Raumaufteilung
Das Appartement ist optimal nach Süden ausgerichtet und durch die Lage
kann man schön von der Küche in die Ferne blicken. Somit erhält auch
das kleine Appartement einen großzügigen Charakter, und lässt einen
grandiosen Blick in die Ferne zu. Hier sollte man bei optimaler Wetterlage sogar bis in die Alpen sehen.
Lage
Die Zuzugsregion Adlkofen liegt östlich direkt an der Regierungshaupt- und Hochschulstadt Landshut. Die Hochschule, Sparkassenakademie und Handwerkskammer sind auch zu Hauptverkehrszeiten in weniger Minuten ohne Stau erreichbar. Am Flughafen München ist man in ca. 35-40 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn A92 erfolgt über mehrere Anschlussstellen um Landshut und ist ebenfalls innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Adlkofen bietet ein entspanntes, lebenswertes Wohn-Umfeld, mit sehr guter Infrastruktur mit mehreren Bäckern, zwei Metzgern, zwei Nahversorgern, zwei Ärzten, einem Zahnarzt, einem Rehazentrum und einigen Gaststätten und Handwerksbetrieben. Kindergarten mit Krippe und Schule, sowie Seniorenheim sind auch vor Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 200 Metern erreichbar
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung