Grundbuch statt Sparbuch! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage mit Parkplatz und Loggia! Möglichkeiten zur Preisreduzierung verfügbar.

34431 Marsberg

85.000,30 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34431 Marsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f44b01ea-1c21-435a-a856-f868ffad505d
Kauf­preis
85.000,30 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
89.57 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Der einladende Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Lage und den praktischen Grundriss, sondern auch durch den Balkon,
Die gepflegte Wohnanlage aus Baujahr 1968 besteht aus fünf
Wohnhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen, acht nicht zu
Wohnzwecken dienende Raumeinheiten in den Dachgeschossen,
sowie Garagengebäude mit insgesamt 16 Garagen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


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Alexander Gossmann
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Telefon: 05231-3642570
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 8.90, Distanz zur Grundschule: 7.40, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 7.40