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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In dieser Kapitalanlage schlummert viel Potenzial. Der zufriedene Mieter wohnt bereits seit fast 30 Jahren in der Wohnung im 1.OG. Auf ca. 60 m² Wohnfläche findet er mit 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbadezimmer sein Glück. Zur Einheit gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerraum und ein PKW- Außenstellplatz. Die Wohnanlage wurde 1994 fertig gestellt und liegt mit dem Rücken zur Natur und dem Blick auf das tägliche Leben im schönen Wutha-Farnroda.
Innenaufnahmen, Unterlagen und weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage über unser Web-Exposé.
Ausstattung
- Miteigentumsanteil: 305/10.000
- Wohnungsnummer: 3
- Lage: 1. OG
- Baujahr: ca. 1994
- Bauweise: massiv
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Zimmer: 2
- Terrasse/Balkon: Ja
- Keller: Ja
- PKW Stellplätze: 1 Außenstellplatz
- Vermietet seit 1996. Aktuelle Konditionen:
Kaltmiete inkl. Stellplatz 345,00 € (4.140,00 € p.a.)
Nebenkostenvorauszahlung: 94,00 € (1.128,00 € p.a.)
Gesamt: 439,00 € (5.268,00 € p.a.)
- Verwaltet von Pro Domo Hausverwaltung mit aktuellem Hausgeld (jeweils p.a.):
umlagefähige Kosten: 1346,55 €;
nicht umlagefähige Kosten: 362,48 €;
Instandhaltungsrücklage: 359,87 €
Gesamt: 2068,90 €
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wutha-Farnroda mit rund 6.300 Einwohnern, die durch den Zusammenschluss der Gemeinden Wutha und Farnroda entstanden ist. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums, mit einer Entfernung von 1,8 km, und ist in der Nähe einer Zugstation (1,2 km), Bushaltestelle (300 m) und der Autobahnauffahrt (4,9 km). In der Umgebung finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren, zwei Baumärkte, eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, eine Gynäkologie, eine Apotheke, ein Restaurant, eine Kneipe, ein Club, ein Museum, ein Wasserpark, ein Fitnessstudio und drei Parks, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für Geschäftsleute, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung und nahe gelegenen Annehmlichkeiten suchen.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen