Grundsanierte (2020) 2 Zimmer-DG-Nichtraucher-Wohnung mit Einbauküche - auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

70327 Stuttgart

992,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c0b423f1-f7d0-4636-9d11-adec733f1586
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1600
Warm­miete
992,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
192,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Etagenheizung

Böden, Wände, Decken, Türen, Fenster, Gas-Brennwerttherme, Rohre, Elektrik, Amaturen usw. ... alles wurde 2020 entkernt, grundsaniert und steht nun zur Nutzung für Sie bereit. Es steht sogar ein Kellerraum mit sicherer Stahltür zur Verfügung z.b. für Vorräte, Fahrrad oder als Abstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine tolle Einbauküche von Segmüller mit allen Geräten (Boschmarke: Zanussi) die man benötigt. Das Bad hat einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden Zimmer haben separate Telefonanschlüsse und sind daher auch bestens für eine WG geeignet.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Wangen.
Supermarkt, Bäcker, Bank, Tankstelle usw. liegen in direkter Nachbarschaft. Eine Straßenbahn- & U-Bahn-Haltestelle liegt in der selben Straße. Die Anbindung an die B10 ist hervorragend. Dadurch dass die Zimmer Richtung Garten liegen, sind sie dennoch sehr ruhig gelegen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend