Grundsaniertes Stadthaus (REH) in guter Lage Ambergs
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 ist grundsaniert. Das Badezimmer ist mit schicken weißen Metro-Fliesen, einer Badewanne (mit Duschwand) und einem Spiegelschrank ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschbecken gibt es alle nötigen Anschlüsse für Waschmaschine, Wäschetrockner und andere Haushaltsgeräte. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und das Tageslicht-Badezimmer. Im EG verfügt das Haus über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke (neuer Mosaik-Parkettboden versiegelt). Die Küche, eine Speisekammer und das Gäste-WC sind ebenfalls im EG. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die großzügige Terrasse, die neu gepflastert wurde. Das Haus ist nicht unterkellert. Über eine separate Nebeneingangstüre kommt man in einen kleinen "Hochkeller". Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 381 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.372 Euro (KM) zzgl. 85,00 Euro Betriebskosten. Die Garage hat ein neues Hörmann-Sektionaltor bekommen. Diese kann, muss aber nicht dazu gemietet werden. Die Mietkosten für die Garage betragen 65 Euro.
Ausstattung
Bodenbeläge: Neues Eiche-Mosaik-Parkett (Wohnzimmer), Fliesen und Laminat bzw. Design-Beläge. Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die kompletten Innentüren sind neu (weiß mit schwarzen Beschlägen). Die Gastherme ist neu! Glasfaseranschluss vorhanden!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Süden von Amberg, wenige Gehminuten von Siemens entfernt. Mit dem Stadtbus sind Sie in wenigen Minuten in der Alststadt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.