Grundstein für Ihr Vermögen ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Setzen Sie noch heute den Grundstein für Ihr zukünftiges Vermögen!
Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand, sodass keine größeren Arbeiten in den nächsten Jahren anstehen.
Na neugierig? Wenn Sie mehr erfahren wollen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
. Fünf Wohneinheiten
. voll vermietet
. 3,91 % Rendite
. insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
. ca. 793 m²
. Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
. Garten
. vollständig Unterkellert
Lage
Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.
Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine, die ländliche Ruhe und vieles mehr tragen zur Lebensqualität bei diesem schönen Ort im Dunstkreis Düsseldorfs bei.
Die optimale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 3 gewährleistet eine gute Logistik.
Das Haus befindet sich auf einer sehr ruhigen Wohnstraße, in begehrter, zentrumsnaher Lage von Heiligenhaus.
Das Bild dieses Ortsteils ist geprägt von gepflegten. Ein- bis Zweifamilienhäusern auf weiten und tiefen Grundstücken. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und der Post ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule und das Gymnasium.
Das umliegende Naherholungsgebiet lädt zu sportlicher Aktivität ebenso ein, wie zum erholsamen Entspannen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Panoramaradweg.
Sonstiges
Sonstiges
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Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Özgün Caner von der Postbank Finanzberatung, her, sodass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen, Ihre Immobilie schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014