Grundstück, ca. 9.877 m² in Felsberg, wenige km von Saarlouis, interessante Projektentwicklung bzw. Sanierung des Bestands
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Anhand der Flurkarte und des derzeitigen Bebauungsplans sind
die betreffenden Flurstücknummern erfasst und der Außenrand
der Gesamtfläche ist rot markiert.
Alternativ ist ggf. die Projektierung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit dem Bauamt abzuklären.
Die Gesamtfläche des Areals, ca. 9.877 m² nach Wirtschaftsart
und Lage, bestehend aus Gebäude- und Freiflächen, Wohnen, Bauplatz, Hofraum,
Hausgarten, ca. 4.364 m² sowie Grün-/Ackerland ca. 5.513 m²
Alle Gebäude des Anwesens sind unbewohnt.
Die Bebauung ist an keinen Bauträger gebunden.
Eine Bebauung muss grundsätzlich vom Erwerber baurechtlich abgeklärt werden.
Lage
Ruhige Lage, wenige Autominuten nach Saarlouis, sehr gute Verkehrsanbindungen nach Luxemburg, Frankreich, zur Landeshauptstadt Saarbrücken und nach Mannheim
Saarlouis, als heimliche Hauptstadt des Saarlands, verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten aller Bereiche in unmittelbarer Nähe, Gastronomie/Hotels sowie Kliniken vor Ort, es gibt ein großzügiges Freizeitangebot z.B. Theater, Kinos, Museen, Golf- und Reitplätze, Wanderwege und vieles mehr.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten
WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. AUCH NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD KEINE VERMITTLUNGSPROVISION SEITENS DES KÄUFERS IN HÖHE VON 3% ZZGL. GESETZL. MWST. FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.
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