Grundstück für ein 1-3 Familienhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Dieses, ca. 409,00 große Grundstück befindet sich im schönen
Ortsteil Oberhausen. In der Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen
finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Von
Bäckereien, Apotheken, Restaurants bis hin zu allgemeinen
Geschäften des alltäglichen Gebrauchs. Durch die gute
Infrastruktur, dem lückenlosen Bildungsangebot, den sozialen
Einrichtungen und dem hohen Wohn- und Freizeitwert ist
Oberhausen-Rheinhausen die optimale Wohngegend für Paare,
Familien und Senioren.
Das Grundstück, welches sich in einem voll erschlossenen Gebiet
befindet, wird über eine private Zufahrtsstraße befahren, bei
welchem, sämtliche Leitungs- und Überfahrtsrechte
selbstverständlich eingetragen sind. Wasser, Abwasser- und
Strom liegen bereits im Grundstück. Bei Kauf dieses Bauplatzes
erwerben Sie Anteile an der Zufahrtsstraße.
Selbstverständlich wäre auch ein 1-Familienhaus möglich.
Genauere Details zum Bauplatz erfahren Sie bei einem
persönlichen Gespräch.
Im Kaufpreis enthalten:
-368,50 m² Gebäude- und Freifläche
-Anteile an der Verkehrsfläche 40,5 m²
-Sämtliche Leitungspläne
-Geologisches Bodengutachten
-Vertraglich bestellte Grunddienstbarkeiten
-Erschließungskosten Wasser- und Abwasser (Bereits erledigt)
-Erschließungskosten Strom (Bereits erledigt)
-Erschließungskosten Gas (Bereits erledigt)
Lage
Die Gemeinde wird von ca. 10.000 Einwohnern bewohnt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse oder das Ast-Taxi. Für die
Bildung stehen eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule zur
Verfügung. Es existieren zwei Kindergärten in Oberhausen. Die
Freizeit kann am See oder in verschiedenen Vereinen verbracht
werden.
Sonstiges
Sonstiges
Verehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe
Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden
können.
Innerhalb der nächsten 1-3 Werktage erhalten Sie von uns
automatisch eine Antwort.
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen
Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir
überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten
sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern
nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken
enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und
enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und
insbesondere auch die darin evtl. dargestellten
Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind.
Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem
Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen
Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne
helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu
verwirklichen – rufen Sie uns an...
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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt
durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Die Firma Sylvia Ams Immobilien und
Vermietungen erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben
das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen
diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt
vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr
Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Sylvia Ams Immobilien
und Vermietungen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein
mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Falls dies
Ihr Wunsch sein sollte könne wir Ihnen gerne ein Muster
Widerrufsformular zur Verfügung stellen, wozu wir allerdings
nicht verpflichtet sind. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es
aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Sachverhalt kann erst nach Verzicht oder abgelaufener Frist
bearbeitet werden.