Grundstück für Ihr Traumhaus in Bergkamen-Mitte

59192 Bergkamen

119.500,00 €
Kaufpreis
555 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59192 Bergkamen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
555 m2
Immobilienwert
Online-ID
d2363d50-488a-439a-8f5d-84c269a909b0
Kauf­preis
119.500,00 €
Preis pro m²
215,32 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein 555 m² großes Grundstück zwischen Erzbergerstr. 5 und 5a, welches gem. § 34 BauGB mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Satteldach und Carport bebaut werden kann.

Das Grundstück ist ca. 12,5 m breit und ca. 35 m lang.

Da sich im Vorgartenbereich eine Fernwärmeleitung befindet, liegt die vordere Baugrenze bei ca. 7,30 m bei einem Haus ohne Keller.

Die hintere Baugrenze liegt bei 16 m. Da sich neben dem Grundstück ein städtischer Weg befindet, kann der rechte 3 m Grenzabstand bis maximal zur Wegesmitte verschoben werden, sodass das Haus bis 1 m neben der Grundstücksgrenze errichtet werden darf.

Somit ergibt sich für ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus eine Grundfläche von ca. 8,80 m x 8,70 m.

Lage

Das Grundstück liegt in Bergkamen Mitte an der Erzbergerstr. zwischen Hs-Nr. 5 und Hs-Nr. 5a, in der Nähe des Mergelkuhler Sees.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen und alle anderen Dinge des täglichen Lebens sind schnell und gut erreichbar.
Zudem sind beste Autobahnanschlüsse gegeben:

- Autobahn A 1 (Köln / Hamburg) mit Verbindung zur A 43
- Autobahn A 2 (Hannover / Oberhausen) mit Verbindung zur A 3 und A 42,

So gelangen Sie als Pendler schnell zu Ihrem Arbeitsplatz.

Sonstiges

Sonstiges Wohnen, wo das Herz schlägt. Unter diesem Motto bewirtschaftet VIVAWEST als einer der führenden Wohnungsanbieter in Nordrhein-Westfalen knapp 120.000 Wohnungen an Rhein und Ruhr. In circa 100 Kommunen zwischen Aachen und Ahlen finden bei uns etwa 300.000 Menschen ein Zuhause.

Vivawest Wohnen GmbH ist neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und dem Verkauf von unbebauten Grundstücken sowie von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren.

Hierdurch gelingt es Vivawest Wohnen dem Kunden ein breitgefächertes Angebot zum Thema Wohnen anbieten zu können.