Grundstück für Wohn- und Geschäftshaus Innenstadtlage/ Osterstraße Fußgängerzone
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Grundstück für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Garagen mit Baugenehmigung zu verkaufen.
Das geplante Wohn- und Geschäftshaus wird von der Gasthausstraße erschlossen, an der sich auch 3 zugängliche Stellplätze/ Garagen im Gebäude befinden. Von dort aus gelangt man über einen allgemein zugänglichen Flur zum Treppenhaus mit Aufzug und weiter in die gewerbliche Einheit, welche auch von der Osterstraße mit großen Schaufenstern zugänglich ist. Diese verfügt über einen Außenbereich, welcher von der Gewerbeeinheit erschlossen werden kann.
Die geplanten Wohnungen in den oberen Geschossen können mittels Aufzug oder Treppenhaus erreicht werden und sind als 2 Spänner geplant mit jeweils einer Wohnung zur Osterstraße und Gasthausstraße. Diese teilen sich in 2-3 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, WC und Loggia auf.
Die geplante Penthouse Wohnung wir direkt mit dem Aufzug in die Diele mit angrenzendem WC erschlossen und erstreckt sich über die gesamte Fläche, verfügt über einen offenen Wohnraum mit Küche und angrenzender Loggia. Die Schlafräume befinden sich Nord ausgerichtet mit einem Schlafraum, Ankleide, Bad en Suite und einem weiteren Bad und 2 weitere Schlafräume.
Die vermietbare Fläche der Wohnungen und Gewerbeeinheit für das noch zu bauende Objekt umfassen ca. 517m².
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nur das Grundstück mit der Bestandsimmobilie und Baugenehmigung für den Neubau des dargestellten Wohn- und Geschäftshauses verkauft wird!
Lage
Das derzeit noch mit einem Geschäftshaus bebaute Grundstück befindet sich in zentraler Lage der Fußgängerzone der Bocholter Innenstadt, ca. 220m vom Marktplatz und historischem
Rathaus entfernt. Es ist vom angrenzenden Liebfrauenplatz im Norden mit dem Pkw und aus dem Süden über die Fußgängerzone vom
Ostermarkt zu erreichen. Angrenzend des Grundstücks ermöglicht ein Erschließungsgrundstück der Stadt Bocholt den Durchgang von der
Gasthausstraße (Liebfrauenplatz) zur Osterstraße (Ostermarkt Fußgängerzone).
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Absprache.