Grundstück für Wohnbebauung mit zwei Baufenstern in ruhiger und zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Für das 1.859 m² große und weitläufige Grundstück gilt der rechtskräftige Bebauungsplan 349.
Das Grundstück besteht aus zwei Baufenstern.
Der Bebauungsplan ermöglicht eine flexible Gestaltung: Im vorderen Bereich ist eine zweigeschossige offene Bauweise möglich (GRZ 0,3; GFZ 0,6) und im hinteren ein eingeschossiges Haus mit bis zu zwei Wohnungen (GRZ 0,3; GFZ 0,4).
Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Einfamilienhaus und Nebengebäuden bebaut.
Ein Angebot für die Kosten der Abbrucharbeiten liegt vor.
Lage
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bremen-Lesum. Direkt an Platjenwerbe angrenzend bietet das Grundstück sämtliche Vorteile einer zentralen Wohnlage. Die Ihlpohler Kreuzung mit Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sowie die A270 nach Vegesack liegen nur wenige Autominuten entfernt. Ein guter Anschluss an den ÖPNV befindet sich ebenfalls in der Nähe, bringt jedoch keinerlei Lärmbelästigung mit sich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Kaufland, Aldi, etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Grundschule und Kindergarten, Ärzte und Banken sind auch nicht weit entfernt. Die Oberschule/Gymnasium in Bremen-Lesum sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.