Grundstück gefunden - Einfamilienhaus folgt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen dieses Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Planen Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren wollen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Gemäß dem gültigen Bauvorbescheid vom 07.03.2024, ausgestellt vom Bauamt Bad Segeberg, ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Gebäude ausgeschrieben.
Das ca. 458 m² große Grundstück liegt an einer Anwohnerstraße und ist nach Osten ausgerichtet.
Das Baufenster ist mit einer Tiefe von ca. 10 m und einer Breite von ca. 8,5 m mittig abgesteckt.
Die Straßenbreite beträgt ca. 14,5 m und die Grundstückstiefe ca. 29 m.
Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.
Anschlüsse liegen an der Straße.
Für weitere Vorgaben verweisen wir auf die Baubehörde von Bad Segeberg.
Eine konkrete und nach individuellen Wünschen orientierte Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie gern dabei.
Sehr gern stellen wir Ihnen das Baugrundstück näher vor.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren und einen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen. Vielen Dank.
Lage
Wohnen vor den Toren Hamburgs inmitten der Natur.
Das angebotene Baugrundstück liegt in Kayhude, eine kleine Ortschaft im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt an der B432 von Norderstedt nach Bad Segeberg und ist nur 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Eingebettet in einem Wohngebiet finden Sie hier die gewünschte Ruhe und Familienlage.
Die Kita und die Krippe in Kayhude sind fußläufig erreichbar. Die Grundschule in Nahe und anerkannte Gymnasien in den Nachbargemeinden werden mit dem HVV angefahren.
Die Landbäckerei "Matthiessen" in Kayhude versorgt Sie mit leckeren Brötchen und ist für seine traditionellen Bauerntorten bekannt. Das Restaurant "Alter Heidkrug" mit seinem Biergarten und der guten alten Stube ist ein schönes Ausflugsziel an der Alster und für seine leckere deutsche Hausmannskost in vieler Munde. Die Ortskerne von Tangstedt sowie von Nahe decken Ihre Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs perfekt ab. Der neue Edeka in Tangstedt ist eine sehr gute Empfehlung.
Zum Shoppen sollte das Alstertal-Einkaufszentrum mit seiner großen Anzahl an Geschäften und Boutiquen Ihre erste Wahl sein. Nur ca. 25 Busminuten entfernt erreichen Sie den U-Bahnhof Ochsenzoll. Von dort bringt Sie die Linie-U1 ansonsten direkt in die Hamburger-City.
Die Natur liegt vor der Tür. Ihre neue Lauf- oder Fahrradstrecke führt Sie auf den Wanderwegen am Alsterlauf durch den Rader Wald. Weitere Naherholungsgebiete finden Sie im Duvenstedter Brook und den Alsterwiesen. Und sollten Sie dem Kanusport frönen, dann wird die Oberalster Ihr Heimatgewässer. Je nach Wasserstand können Sie von Kayhude bis zur Außenalster paddeln. Und sollten Sie dem Reitsport frönen, so bieten die vielen Reitwege beste Bedingungen für Pferdefreunde. Oder Sie genießen einfach nur die Landluft bei einem Spaziergang mit Ihrem Hund.
Die naturverbundene Lage des Grundstücks wird Sie sicherlich stets erfreuen.
Sonstiges
Sonstiges
MÜHLIG IMMOBILIEN
hat sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg und Umgebung, spezialisiert.
Herzlichen Dank, dass wir Ihnen dieses Baugrundstück näher vorstellen dürfen.
Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit Engagement und großer Motivation arbeiten wir für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer uns mitteilen.
Courtage & Nebenkosten:
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,125% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma MÜHLIG IMMOBILIEN GMBH & CO.KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. (§ 656c BGB) Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Thema Widerrufsrecht, Datenschutzerklärung und AGB, die Sie auf unserer Website www.muehlig-immobilien.com einsehen oder auf Anfrage in Papierform oder per E-Mail von uns erhalten können.
Sollten Sie weitere Informationen, Fragen oder Wünsche zu Immobilien haben, stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.
Sollten Sie eine andere Immobilie suchen oder sich über einen möglichen Verkauf Gedanken machen, helfen wir ebenso gern. Eine unverbindliche und kostenfreie Immobilieneinwertung gehört zu unserem Tagesgeschäft.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Herzliche Grüße,
Hilmar Mühlig