Grundstück: IHRE KAPITALANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Erbbaugrundstück (mit Erbbaurecht belastetes Wohnbaugrundstück) in Lingen (Ems). Es umfasst eine Gesamtfläche von 836 m² und ist mit einem Einfamilienhaus und Garage bebaut (Eigentum des Erbbauberechtigten). Das Grundstück ist voll erschlossen, die Nachbarbebauung besteht aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schepsdorf, ca. 3,3 km von der Innenstadt der Stadt Lingen (Ems) entfernt. Die Wohnlage ist nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in näherer Umgebung.
Die Stadt Lingen (Ems) ist die größte Stadt im Landkreis Emsland mit ca. 57.000 € Einwohnern und seit 1995 Standort der Hochschule Osnabrück. Sie ist raumplanerisch als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft. Die demografische Entwicklung (Wanderungssaldo) ist seit vielen Jahren positiv (Bevölkerungszuwachs). Die Arbeitslosenquote liegt mit ca. 3,3% deutlich unter dem Niedersächsischen Landesdurchschnitt (5,7%).
Sonstiges
Erwerb Der Kaufpreis für das Erbbaugrundstück beträgt 122.000 €. Bei einem Erwerb fällt keine Provision für den Käufer an. Die Grunderwerbsteuersatz in Niedersachsen beträgt 5,00%. Die Notar- und Gerichtskosten können mit ca. 1,5% des Kaufpreises kalkuliert werden. Exposé Ein Exposé schicken wir Ihnen gerne zu. Bei Interesse registrieren Sie sich bitte auf unserer Website https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote/erbbaugrundstueck-49808-lingen-schepsdorf für das Eigentümerpaket. Wir stellen Ihnen dann einen Link mit Exposé und weiteren Unterlagen (Erbbauvertrag, Grundbuchauszug, Flurstückskarte etc.) zur Verfügung.