Das Grundstück hat eine ideale Nord- Südausrichtung.
Für das Grundstück liegt eine bis Mitte 2027 gültige Baugenehmigung für ein EFH mit ca. 177qm Wohn- und Nutzfläche sowie ca. 35qm Nebengebäude vor.
Genehmigungsgebühren sowie Grünausgleichskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Die Planung kann, muß jedoch nicht umgesetzt werden, es kann nach eigenen Vorstellungen geändert, umgestaltet oder neu geplant werden.