Grundstück in Bad Suderode wartet auf neuem Investor!
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Objektbeschreibung
In Bad Suderode, einem Ort mit reicher Geschichte, stand einst der traditionsreiche "EDELHOF". Das Grundstück, das Teil eines attraktiven Wohngebiets ist und von charmanten Häusern umgeben wird, bietet nun eine seltene Gelegenheit für eine innovative Neugestaltung. Der historische Bau wurde bis auf die Umgebungsmauer und einige Kellerräume vollständig abgerissen und geräumt. Nun sucht dieser besondere Standort einen Investor mit einer Vision - jemanden, der bereit ist, hier etwas Neues und Gemeinnütziges zu verwirklichen, das die Gemeinschaft bereichert.
Dieses Grundstück bietet durch seine Lage und Struktur ideale Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Investition. Die Neugestaltung könnte neben Wohn- und Gewerbeflächen insbesondere auch Platz für soziale oder kulturelle Projekte bieten, die das Profil von Bad Suderode nachhaltig bereichern. Ob für sozialen Wohnungsbau, kulturelle Einrichtungen oder andere gemeinnützige Projekte - das Grundstück lädt zu einer Nutzung ein, die der gesamten Gemeinschaft zugutekommt und gleichzeitig die historische Bedeutung des Standorts würdigt.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie eine Verbindung von Geschichte und Zukunft an einem Ort voller Potenzial.
Ausstattung
Details zum Grundstück:
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die gemeinsam eine Gesamtfläche von etwa 3.683 m² aufweisen. Es handelt sich um ein Mischgebiet, das eine flexible Nutzung für Gewerbe und Wohnen erlaubt.
Die Grundstücksfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Das Flurstück 2197, das als Bauland genutzt werden kann, hat eine Fläche von etwa 2.999 m².
Das Flurstück 468, das als Grünland ausgewiesen ist, umfasst etwa 684 m².
Der Bereich des Flurstücks 2197 ist teilweise erschlossen und verfügt im Einfahrtsbereich über Anschlüsse an Wasser, Strom und Telefon. Das Flurstück 468 ist derzeit nicht erschlossen. Für das Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Bebauungsplan anzufragen, der jedoch noch gestellt werden muss.
Lage
Bad Suderode liegt idyllisch im Harzvorland und ist ein Ortsteil der historischen Stadt Quedlinburg. Der Ort verbindet die Ruhe und Natur des Harzes mit einer guten Anbindung und einer soliden Infrastruktur. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Autobahn A36, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und in die gesamte Region ermöglicht.
Der benachbarte Ort Gernrode erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Quedlinburg ist schnell erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.
Bad Suderode selbst verfügt zudem über kleine Geschäfte, die den Charme des Ortes unterstreichen und gleichzeitig den täglichen Bedarf bequem decken. Neben einem Lebensmittelgeschäft finden sich hier auch Bäckereien, Cafés und kleinere Einzelhandelsläden, die Einheimischen und Besuchern eine persönliche Einkaufsatmosphäre bieten.
Sonstiges
Sonstiges
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Anika Staat