Ca. 10.425 m² stehen zur Nutzung offen, baurechtlich zulässig sind alle Handels- und Gewerbebetriebe.
Die Nutzung kann erfolgen durch die Vereinbarung von Erbbaurechten.
Das Grundstück wird im Norden begrenzt durch die A 14, die Autobahn Leipzig-Dresden, im Osten durch die B 169, Bundesstraße von Chemnitz nach Riesa
Das Grundstück ist sowohl von der Autobahn, als auch von der Bundesstraße gut einsehbar.
Auf etwa 20.000 m² des Grundstückes betreibt die Total einen Autohof, auf 5.375 m² betreibt McDonalds ein Fast-Food-Drive-In-Restaurant. Neben dem Restaurant ist eine Spielothek mit Internetcafe.