Grundstück in Neuenhagen
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Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein rechteckig geschnittenes Grundstück. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m. Die Tiefe ist ca. 52 m. Es liegt an einer halbseitig befestigten (Naturstein) Straße. Das Grundstück wurde ehemals zu Wochenend- und Erholungszwecken genutzt und ist mit einem abrissreifen Bungalow bebaut.
Lage
Die Gemeinde Neuenhagen liegt unmittelbar am östlichen Berliner Stadtrand innerhalb des Berliner Autobahnringes.
Die Bundesstraße B 1 / B 5 führt unmittelbar südlich am Ort vorbei. Dadurch ist man überregional sehr gut angebunden. Auch das Stadtzentrum erreicht man nach wenigen Kilometern mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Berlin-Marzahn und Berlin-Hellersdorf.
Die Infrastruktur in Neuenhagen ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen usw. befinden sich im Ort. Die Supermärkte Edeka und Netto sind fußläufig zu erreichbar.
Sonstiges
Erschließung Leitungen für Trinkwasser, Strom sowie die zentrale Abwasserentsorgung liegen in der Erschließungsstraße. Bebauung Ein Bebauungsplan besteht für dieses Gebiet nicht. Dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Neuenhagen ist zu entnehmen, dass es sich um eine Wohnbaufläche handelt. Somit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, das sich in Art und Maß der Umgebungsbebauung anpasst gem. § 34 Baugesetzbuch bebaubar. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus 1,5 - 2-geschossigen Einfamilienhäuser.