???? Grundstück in Nidda / Unter-Schmitten / Abrissgenehmigung / MFH genehmigt mit 4 Einheiten
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Objektbeschreibung
Neues Immobilienangebot: Baugrundstück mit Rohbau in Nidda / Unter-Schmitten
Wir freuen uns, Ihnen ein vielversprechendes Baugrundstück in Nidda / Unter-Schmitten anbieten zu können. Das Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Ihr Bauvorhaben, sondern auch bereits genehmigte Baupläne für ein Mehrfamilienhaus.
Grundstücksdaten:
Lage: Nidda / Unter-Schmitten
Grundstücksfläche: 620 m²
Erschließung: Voll erschlossen
Aktueller Zustand: Ca. 120 m² großer Rohbau vorhanden (Abriss genehmigt)
Baupläne: Genehmigte Pläne für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
Wohnflächen der geplanten Einheiten:
3 Wohnungen mit jeweils ca. 80 m²
1 Wohnung mit ca. 170 m²
Lagebeschreibung:
Nidda / Unter-Schmitten:
Unter-Schmitten, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Nidda im Wetteraukreis, Hessen, besticht durch seine ländliche Ruhe und die dennoch hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Verkehrsanbindung:
Die B457 und die A45 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Frankfurt am Main, Gießen und Fulda ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Nidda.
Infrastruktur:
In Unter-Schmitten und der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort sowie durch das Krankenhaus in Nidda gewährleistet.
Freizeit und Natur:
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, und der nahegelegene Niddastausee lädt zu Wassersport und Erholung ein. Lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen sorgen für ein lebendiges Dorfleben und fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl.
Besonderheiten:
Abrissgenehmigung: Der vorhandene Rohbau kann abgerissen werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen.
Genehmigte Baupläne: Pläne für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten liegen bereits vor und können übergeben werden.
Attraktive Wohnlage: Perfekt für Investoren, die den Bau von Mietwohnungen oder den Eigenbedarf in einer ruhigen und naturnahen Umgebung realisieren möchten.
Gute Investitionsmöglichkeit: Das genehmigte Bauvorhaben bietet ein ausgezeichnetes Potential für wertsteigernde Investitionen.
Dieses Baugrundstück in Nidda / Unter-Schmitten ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ein vielversprechendes Projekt realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.