Grundstück in Südlage, Nähe Golfplatz, voll erschlossen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Eilsen/Luhden. In unmittelbarer Nähe des Golfplatzes am Harrl bieten sich sehr schöne Fernblicke in Richtung Süden auf das Wesergebirge. Dieses exklusive und ruhige Neubaugebiet bietet gerade für Familien und Naturliebhaber vielfältige Möglichkeiten zum ruhigen Wohnen und zur Freizeitgestaltung.
• Das Grundstück misst ca. 485 m²
• Das Grundstück ist zur Bebauung optimal rechteckig zugeschnitten. Die Maße betragen in der Breite ca. 18,80m und in der Tiefe ca. 25,83 Meter
• Ideale Südausrichtung in zweiter Reihe zum Golfplatz
• Baureifes Land, ausgewiesen als Wohnbaufläche
• Erlaubte Bauweise I-II geschossig, geeignet für Einzel- und Doppelhäuser (GRZ 0,35, GFZ 0,7)
• Ein Bebauungsplan von 06/2014 liegt vor und ist insgesamt sehr großzügig in der Gestaltungsfreiheit
• Das Grundstück ist bereits von allen Seiten umfriedet
• Bebauungsabstände wurden von den Nachbarn großzügig eingehalten
• Die Erschließung ist gegeben
• Keine Bebauungspflicht
• Bauträgerfrei
Lage
Wenn Sie viel Wert auf ein gediegenes Umfeld legen, werden Sie sich hier sehr wohl fühlen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, welche in den letzten Jahren gebaut wurden. Der Baustil der Nachbarschaft ist überwiegend modern. Durch die ruhige und trotzdem stadtnahe Lage ist man perfekt angebunden. Für Pendler ist gleichzeitig ist die A2 innerhalb von 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Beispielsweise bis zum Zentrum Hannovers sind es nur 40 Minuten Fahrzeit.
Einrichtungen wie Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule sind auch fußläufig sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Das Grundstück kann gerne selbstständig besichtigt werden.