Grundstück in Uetersen
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage - Ihr Platz für die Zukunft!
Dieses charmante Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Wunschdomizil in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² liegt es in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Highlights des Grundstücks
Fläche: 300 m², ideal für ein Ein Mehrfamilienhaus - Baugenehmigung liegt vor
Lage: Ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung, perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit einem Hang zur Natur.
Erschließung: Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen.
Bebaubarkeit: Entsprechend der Baugenehmigung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Ausrichtung: Optimal für ein lichtdurchflutetes Zuhause
Infrastruktur und Umgebung
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Natur: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür.
Zusätzliche Informationen
Kaufpreis: 275.000,00 €
Maklercourtage: ohne, Sie erwerben direkt vom Eigentümer
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar, keine Altlasten bekannt.
Gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem attraktiven Grundstück! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus.
Ausstattung
Dass bereits zur Errichtung genehmigte Mehrfamilienhaus bietet 3 kleine, individuelle, Wohneinheiten, die optimal zur möblierten Vermietung oder zur Miete an Alleinstehende geeignet sind. Durch die geringere Wohnungsgröße kann eine optimale Mietrendite erzielt werden. Gern können Sie unsere Expertise bei der Herstellung des Gebäudes hinzuziehen.
Lage
Uetersen, die "Rosenstadt", liegt im südwestlichen Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Pinneberg. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Hamburg, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Mit ihrem charmanten Stadtbild, historischen Sehenswürdigkeiten und einer guten Infrastruktur verbindet Uetersen ländliche Idylle mit urbanem Komfort.
Verkehrsanbindung
Straße: Uetersen ist über die Autobahnen A23 und A7 sowie die Bundesstraße B431 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Hamburg ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und in rund 30 Minuten erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen sichern die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und nach Hamburg. Der Bahnhof Tornesch liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das Regionalbahnnetz.
Wirtschaft und Infrastruktur
Arbeitsplätze: Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen, insbesondere im Dienstleistungssektor, im Gartenbau sowie im Einzelhandel. Die Nähe zur Metropole Hamburg bietet zudem zahlreiche Berufsmöglichkeiten.
Einkaufen: Neben Supermärkten und Fachgeschäften bietet die Innenstadt charmante Cafés, Restaurants und lokale Einzelhändler.
Freizeit und Erholung
Natur: Uetersen liegt in der fruchtbaren Marschlandschaft und ist von Wiesen, Feldern und Wasserläufen umgeben. Der nahegelegene Rosarium-Park ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Ruhe und Entspannung.
Sport: Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Es gibt ein Hallenbad, zahlreiche Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung.
Kultur: Mit Veranstaltungen wie dem Uetersener Rosenfest, Konzerten und einem vielseitigen Kulturprogramm bietet die Stadt auch kulturelle Highlights.
Bildung und Familie
Bildungseinrichtungen: Uetersen verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot, darunter mehrere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium sowie Berufsschulen.