Grundstück mit Altbestand zur freien Gestaltung: Abriss und Neubau oder Kernsanierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück von 1.039 m² bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Mischgebiet. Bebaut ist es mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus ca. 1914, das eine Wohnfläche von etwa 55 m² umfasst und mit einem Ofen beheizt wird. Das Objekt kann entweder abgerissen und neu bebaut oder durch eine Kernsanierung modernisiert werden.
Raumaufteilung:
- Wintergarten (Raum I (Durchgangszimmer)
- Wintergarten (Raum II)
- Küche (Durchgangszimmer)
- Duschbad
- Zimmer I mit Treppe ins Dachgeschoss (Durchgangszimmer)
- Zimmer II (Durchgangszimmer)
- Zimmer III
- Ausgebauter Dachboden mit kleinem Flur und zwei zusätzlichen Räumen (keine Stehhöhe)
Außen befinden sich eine Terrasse mit manuell bedienbarer Markise, ein Abstellraum mit zwei weiteren Räumen und zwei PKW-Stellplätze im Freien. Die Holzfenster des Hauses sind zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 1982.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Sammelklärgrube, die von mehreren Parteien genutzt wird und in dieser Form übernommen werden muss.
Dieses Grundstück bietet Investoren oder Bauherren die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben in einer gut zugänglichen Lage zu realisieren, oder das bestehende Haus grundlegend zu sanieren und neu zu gestalten.
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Lage
Meezen ist eine ruhige, ländliche Gemeinde mit 351 Einwohnern (Stand 2020), zentral gelegen in Schleswig-Holstein im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und eine naturverbundene Atmosphäre aus. Meezen ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben und liegt im Naturpark Aukrug - einem geschützten Gebiet mit wertvoller Flora und Fauna. Die Gemeindefläche von 876 Hektar umfasst 234 Hektar Wald und 31 Hektar Wasserflächen, was Meezen zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Reitausflüge macht.
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden: Die Autobahn A7 ist nur etwa 14 Kilometer entfernt, und bis nach Neumünster oder Itzehoe dauert es lediglich 20-30 Minuten. Im nahegelegenen Hohenwestedt, nur 6 Kilometer entfernt, finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Bahnhof an der Strecke Neumünster-Heide, sodass wichtige Infrastruktureinrichtungen schnell erreichbar sind.
Das Dorfleben in Meezen ist von einer freundlichen Gemeinschaft und zahlreichen Veranstaltungen geprägt, die den Zusammenhalt fördern und eine einladende Atmosphäre schaffen. So genießen die Bewohner eine harmonische Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein