Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - nahe Chemnitz
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Flurstück in Neukirchen. Das Grundstück mit 1.342 qm Fläche liegt in einer bevorzugten Wohnlage am südwestlichen Rand von Chemnitz. Alle Medien sind auf dem Grundstück verlegt. Die Baugenehmigung für das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 564,47 m² wurde Ende April 2021 erteilt. Auf dem Grundstück gibt es neun PKW-Stellplätze und neun Stellplätze für Fahrräder.
Es gibt die Option auf einen barrierefreien Zugang über das Kellergeschoss. Von dort aus erreicht man jede Etage mit dem Fahrstuhl. Zudem gibt es die Option auf zwei Kamine pro Etage, sodass in jeder Wohnung ein Kamin eingebaut werden kann. Die Pläne für die notwendige Tektur liegen bereits vor. Bei Bedarf kann mit einer schnellen Änderung und Genehmigung des Bauantrags gerechnet werden.
Die Planung sieht folgende Aufteilung der Wohnungen vor.
Erdgeschoss
Wohnung 1: Dreiraumwohnung mit 87,92 qm Wohnfläche
Wohnung 2: Vierraumwohnung mit 109,76 qm Wohnfläche
1. Obergeschoss
Wohnung 3: Dreiraumwohnung mit 87,92 Wohnfläche
Wohnung 4: Vierraumwohnung mit 109,76 Wohnfläche
2. Obergeschoss
Wohnung 5: Dreiraumwohnung mit 75,47 Wohnfläche
Wohnung 6: Vierraumwohnung mit 93,64 Wohnfläche
Bei Fragen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern zur Verfügung unter 0176 41296003.
Gern übermitteln wir Ihnen weitere Bilder und Informationen zum Objekt.
* Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Das Grundstück in Neukirchen liegt unweit der A 72. Innerhalb von 5 Minuten ist die A72 erreicht und innerhalb von 10 Minuten erreicht man die A4. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist mit dem Auto circa 15 Minuten entfernt. Neukirchen ist auch an des regionale ÖPNV-Netz angeschlossen, sodass Mobilität auch mit Bus und Straßenbahn garantiert ist.
Kindgerechte Mikrolage
. Kita, Grund- und Oberschule im Ort
. Spielplätze und Wald in der Nähe
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Sachsen